Billigare lägenheter planeras

Finnvedsbostäder planerar att bygga lägenheter med lite lägre standard och därmed lägre hyra, bredvid Högåkra i Värnamo.

Läs också: Läget kräver vackra hus

Nybyggda lägenheter har för det mesta ganska hög hyra. Bygger man med god standard så får man räkna med en kostnad på 10 000 kronor per månad för en trea i en nyproducerad lägenhet i de hus som ska byggas framöver.
Problemet är att alla har inte råd med sådana hyror.
Finnvedsbostäder är en av de aktörer som bygger nya lägenheter i Värnamo. Där har man ögonen på detta problem.
Hur ska man bygga biligare lägenheter?
– Man får sänka standarden i lägenheterna, säger Mikael Nordholm, som är vd för Finnvedsbostäder.
– Det gäller att spara på allt; prospektering, arkitekt, standarden i lägenheterna, materialval, allt.
Finnvedsbostäder planerar ett projekt, där kostnaden kommer att bli lite lägre.
– Vi tittar på kvarteret Ling, där vi vill bygga på ett existerande hus med ett par våningar och en extra huskropp nedanför.
Det aktuella huset ligger på Högalidsgatan, bredvid Högåkra. Det hus som man tänker sig att bygga på är idag sutteränghus med lägenheter.
– Här ska vi försöka göra det lite enklare och billigare. Det ska bli 28 lägenheter, ettor och tvåor.
Hur mycket billigare blir det?
– Vi räknar med att hyran ska bli 1 300 – 1 400 per kvadratmeter och år, istället för 1 600, som det är i annan nyproduktion.
Det skulle bli omkring 5 500 kronor i månaden för en tvåa på 50 kvadratmeter. Men även om det är enklare standard i husen, så är läget bra, med en hejdundrande utsikt över stan och horisonten i öster.
Med det läget kommer att väl att bli populära lägenheter?
– Ja, det är bara att köra igång. Men först måste detaljplanen godkännas. Det tar mellan nio och tolv månader, i bästa fall.
Att detaljplanen måste ändras är en process i sig. Förslaget till ändringar ska utredas och sedan ut på remiss och alla berörda grannar ska ges tillfälle att yttra sig över tillbyggnaden.